Tržište nekretnina u Hrvatskoj u ovoj godini očekuje daljnji rast cijena, predviđaju analitičari i stručnjaci, no tvrde kako povećanje razlike između traženih i postignutih cijena prilikom prodaje nekretnina ukazuje na to da će doći do usporavanja tog rasta.

Korekcija cijena stanova očekuje se kada Hrvatska postane članicom Europske unije i kada situacija ukaže na stvarnu potražnju za nekretninama u Hrvatskoj. Banke do će do tada nuditi stambene kredite s relativno visokom kamatnom stopom, u odnosu na zemlje Europske unije, a investitori će se i dalje odlučivati za ulaganja u nekretnine.    

Iako je u 2006. godini zabilježen pad prodaje nekretnina, cijene postojećih stanova porasle su za oko 8%. Stručnjaci procjenjuju da se isto može očekivati i u 2007. zbog naivnosti građana i friziranja stvarne ekonomske situacije od strane političara u izbornoj godini. Plaće u javnom sektoru neznatno su povećane, kao posljedica izborne kupovine iz državnog proračuna, no to građanima ulijeva optimizam i oni se dodatno zadužuju, a banke spremno nude (uglavnom za njih!) povoljne, brze i pristupačne kredite, upozoravaju sindikati.

U protekle 3 godine nekretnine su u Hrvatskoj poskupjele za preko 35%, što je čak dvostruko više u odnosu na prethodno šestogodišnje razdoblje, odnosno od stabilizacije gospodarske i političke situacije u zemlji nakon Domovinskog rata. Cijena stanova u Zagrebu u posljednje tri godine rasla je brže nego u drugim gradovima, po stopi od 40 posto, stoji u posljednjem tromjesečnom izvješću HNB-a, koje analizira situaciju na tržištu nekretnina u posljednjih de¬set godina. U HNB-u drže kako su na to utjecali povoljniji kreditni uvjeti, poput duljeg razdoblja otplate, nižih kamata i mogućnost dobivanja kredita bez jamaca.